In Gliwice, Polen, übernimmt White Star Real Estate (WSRE) das Property-Management für das Einzelhandelszentrum Forum Gliwice. Diese Entwicklung erweitert die bisherige Rolle von WSRE, die sich bislang auf die Übergabe und Vermietung des Objekts konzentrierte. Eigentümer der Immobilie ist die deutsche Immobiliengesellschaft Deka Immobilien.

Parallel dazu veräußert Deka Immobilien das Novotel Freiburg am Konzerthaus in Deutschland an den luxemburgischen Investmentmanager Iremis. Diese Transaktion, die außerhalb Osteuropas stattfindet, beläuft sich auf rund 28 Millionen Euro.

WSRE erweitert Managementaufgaben in Polen

Die Übernahme des Property-Managements durch White Star Real Estate für das Forum Gliwice in Polen intensiviert die Zusammenarbeit mit Deka Immobilien. WSRE, ein langjähriger Akteur auf dem polnischen Immobilienmarkt, zeichnet nun für das gesamte Property-Management des Einzelhandelskomplexes verantwortlich. Das Unternehmen übernahm bereits zuvor die Übergabe und Vermietung des Objekts.

Für Deka Immobilien bedeutet die Beauftragung von WSRE eine strategische Konsolidierung des Managements in Polen.

Eigentümerwechsel in Freiburg

Während Deka Immobilien in Polen die Managementverantwortung für eine ihrer Immobilien neu strukturiert, veräußert das Unternehmen in Deutschland ein anderes Objekt. Iremis, ein Immobilien-Investmentmanager mit Sitz in Luxemburg, erwirbt das Novotel Freiburg am Konzerthaus von Deka Immobilien. Zuvor gehörte die Immobilie zum offenen Immobilienfonds WestInvest InterSelect.

Der Kaufpreis für das Hotel liegt bei etwa 28 Millionen Euro. Dies entspricht einem Wert von rund 128.000 Euro pro Zimmer. Der Verkauf des Novotel Freiburg reiht sich in eine Serie von Hotelverkäufen ein.

Dazu zählen etwa der Verkauf von Accor-Hotels in Großbritannien und der Verkauf des Crowne Plaza Copenhagen Towers an DWS. Diese Verkäufe zeigen die fortgesetzte Portfolioanpassung großer Immobilienfonds und Asset-Manager.

Zukünftige Entwicklungen im Hotelmarkt

Der Erwerb des Novotel Freiburg durch Iremis ist mit konkreten Plänen verbunden. Der aktuelle Mieter wird das Hotel voraussichtlich Ende 2026 verlassen. Im Anschluss plant Iremis eine umfassende Renovierung der Immobilie.

Nach den Modernisierungsarbeiten soll das Hotel im Herbst 2027 unter der Marke Scandic wiedereröffnet werden. Diese Transaktion spiegelt weitere Veränderungen im europäischen Hotelinvestmentmarkt wider. Hotei erwarb zum Beispiel im März 2024 das damalige Iberostar Las Letras Gran Vía in Madrid für 70 Millionen Euro; dieses Hotel eröffnete nach Renovierung im März 2026 als Nômade neu.

Solche Entwicklungen unterstreichen die laufenden Portfolioanpassungen großer Immobilienunternehmen und die Neupositionierungen von Objekten durch Investmentmanager.