Das New Yorker KI-Startup EliseAI hat eine Finanzierungsrunde über 350 Millionen US-Dollar abgeschlossen und dabei seine Bewertung auf 4 Milliarden US-Dollar gesteigert. Bestandsinvestoren Andreessen Horowitz (a16z) und Bessemer Venture Partners führten die Runde an.

EliseAI, 2017 von Minna Song und Tony Stoyanov gegründet, automatisiert Back-Office-Aufgaben für Immobilienverwaltungen und Gesundheitssysteme. Die jüngste Kapitalerhöhung führte zu einer annähernden Verdopplung der Unternehmensbewertung. Im August 2025 hatte EliseAI bereits eine Series E-Runde über 250 Millionen US-Dollar bei einer Bewertung von 2,2 Milliarden US-Dollar abgeschlossen.

Rasantes Wachstum und Marktdurchdringung

Im Juni 2026 überschritt der jährliche wiederkehrende Umsatz (ARR) des Unternehmens die Marke von 200 Millionen US-Dollar. Nach Unternehmensangaben markierte dies das fünfte aufeinanderfolgende Jahr mit einer Umsatzverdopplung im Jahresvergleich. Anfang 2025 erreichte EliseAI bereits 100 Millionen US-Dollar ARR.

Das Unternehmen steuert nach eigenen Angaben etwa jede sechste Wohnung in den Vereinigten Staaten. EliseAI arbeitet mit mehr als 600 Eigentümern und Betreibern von Mehrfamilienhäusern zusammen und ist bei fast drei Vierteln der Top-50-Eigentümer und -Betreiber aktiv. Mehr als 30 Millionen Amerikaner interagierten laut Firma bereits mit der Plattform.

Das Produktangebot umfasst die Automatisierung von Leasingprozessen, Mieterservices, Wartungsanfragen und Mietvertragsverlängerungen. Dazu zählen KI-gestützte Touren, Mietprüfungen und eine Wartungs-App.

KI und Betriebskosten

Die nationalen Betriebskosten für Mehrfamilienhäuser stiegen bis Mitte 2023 in einem einzigen Jahr um 9,3 Prozent, was mehr als 800 US-Dollar pro Einheit jährlich ausmachte. Insbesondere die Versicherungskosten erhöhten sich in diesem Zeitraum um 18,8 Prozent.

Zwischen 2019 und 2024 stiegen die Immobilienversicherungskosten real um 75 Prozent, von 39 auf 68 US-Dollar pro Einheit pro Monat. Minna Song, Mitgründerin von EliseAI, kommentierte: „Man kann Wohnen nicht wesentlich billiger machen, ohne dass der Betrieb günstiger wird. Das Bereitstellen von Wohnraum erschwinglicher zu machen, bedeutet, die Bereitstellung günstiger zu gestalten.

Es muss im Grunde alles billiger zu liefern sein. Hier kann KI einen sehr greifbaren Einfluss haben.“

Expansion im Gesundheitswesen und der neue KI-Agent Apollo

Seit 2023 expandiert EliseAI auch in den Gesundheitssektor. Dort automatisiert das Unternehmen nach eigenen Angaben die gesamte Patientenreise. Dies reicht von eingehenden Anrufen über Überweisungen, Terminplanung und Versicherungsprüfung bis hin zur Chart-Vorbereitung.

Anfang September 2026 führte EliseAI den neuen KI-Agenten „Apollo“ ein. Apollo ist laut Unternehmen ein einzelner Agent, der Aufgaben über die gesamte EliseAI-Plattform hinweg erledigt und bei Bedarf menschliche Unterstützung anfordert. Der Agent trifft keine bindenden Entscheidungen wie Genehmigungen oder Ablehnungen von Anträgen und gibt an, wenn Informationen unzureichend sind.

Minna Song sagte über Apollo: „Historisch war Software reaktiv, und der Mensch musste die gesamte Software navigieren und ihr sagen, was zu tun ist. KI ist eine neue Anwendungsschicht – anstatt dass Menschen Dutzende von Systemen und Workflows navigieren müssen, erledigt die KI dies einfach für sie.“

Investoren und Standort

Neben a16z und Bessemer Venture Partners beteiligte sich an der aktuellen Finanzierungsrunde der neue Investor Ontario Teachers’ Pension Plan. Auch die Bestandsinvestoren Sapphire Ventures und Navitas Capital investierten erneut.

Alex Immerman, Partner bei a16z Growth, betonte: „Das Unternehmen betreibt bereits zehn Prozent des US-amerikanischen Apartmentmarktes und hat noch enorme Möglichkeiten im In- und Ausland, da es beginnt, in internationale Märkte einzutreten.“

EliseAI hat seinen Hauptsitz in New York. Im Sommer 2026 zog das Unternehmen in ein 109.000 Quadratfuß großes Büro im ehemaligen Tiffany-und-Co.-Gebäude an der Fifth Avenue in Manhattan. Ein zweiter Engineering-Hub soll in San Francisco entstehen. Die Belegschaft hat sich laut Angaben seit der Series D im August 2024 von 150 auf über 300 Vollzeitmitarbeiter mehr als verdoppelt.

Die Bekanntgabe der Runde erfolgte am 29. September 2026. Analysten beobachten nun, wie sich EliseAIs Expansion in den Gesundheitssektor und die Einführung des Apollo-Agenten auf das weitere Wachstum und die Marktdurchdringung auswirken werden, insbesondere im Hinblick auf die internationalen Ambitionen des Unternehmens.

Die nächste Finanzierungsrunde könnte Aufschluss über die weitere Bewertung und die Umsetzung der Wachstumsstrategie geben.