München erweitert sein Bildungsangebot: Zwei private Hochschulen, die HMU Health and Medical University und die BSP Business & Law School, eröffnen zum Wintersemester 2026/27 einen gemeinsamen Campus. Die Universitäten mieten dafür rund 4.150 Quadratmeter im denkmalgeschützten Hopfenpost Palais in der Maxvorstadt.

Campus im Denkmal

Das Hopfenpost Palais, ein 1912 fertiggestelltes Gebäude am Rundfunkplatz, wird zur neuen Heimat für den Campus. Das Objekt, einst Sitz des Bayerischen Verkehrsministeriums und des Zentralbriefamtes, verbindet historische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt wenige Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt.

Vermieter ist die Mall of Munich GmbH und Co. KG. Hinter dieser Gesellschaft steht das Family Office der Familie Deinböck, das auch für Projektentwicklung und Asset Management der Immobilie verantwortlich ist. Das Gebäude besitzt eine DGNB-Platin-Zertifizierung.

Der neue Campus entsteht in der Maxvorstadt. Auf der angemieteten Fläche sind Seminar- und Praxisräume, Büros, Aufenthaltsbereiche sowie eine Bibliothek vorgesehen. Die HMU Health and Medical University mit Hauptsitz in Potsdam plant hier Studiengänge in Humanmedizin, Psychologie und Psychotherapie. Die BSP Business und Law School mit Sitz in Berlin ist ebenfalls Mieterin der Fläche.

Standortwahl und Expansion

Laut Martin Riedl, Geschäftsführer von IGENUS Immobilien, der die HMU bei der Standortsuche und dem Mietabschluss beraten hat, erfüllt das Hopfenpost Palais die Anforderungen einer Universität. Lage, Flächenstruktur und Gebäudekonzept passen, was sich von einer klassischen Büronutzung unterscheidet.

Eine Erweiterung der Campusflächen ist für den 1. Januar 2027 geplant. Für die HMU sind ab dem Sommersemester 2027 zusätzliche Flächen in unmittelbarer Nachbarschaft vorgesehen.

Diese sollen Nasslabore für die Humanmedizin, Forschungslabore und eine psychotherapeutische Hochschulambulanz umfassen. Die Planungen sehen den praktischen Studienabschnitt für angehende Humanmediziner in Kooperation mit den Helios Kliniken Oberbayern vor.

Perspektiven für Bildungsangebot und Immobiliennutzung

Die Ansiedlung von HMU und BSP in München markiert eine Entwicklung im Segment privater Hochschulen in Deutschland. Die vorliegenden Informationen beinhalten konkrete Zeitpläne, Flächendaten und geplante Nutzungen. Detaillierte Bewertungen zu erwarteten Entwicklungen, etwa zur Nachfrage, zur Marktwirkung auf staatliche Angebote oder zur langfristigen Nutzungsmischung in der Innenstadt, liegen aktuell nicht vor.

Analysten beobachten, wie sich diese Expansion auf das Münchner Bildungsangebot auswirkt und welche Impulse sie für den Immobilienmarkt setzt.