Die IC Immobilien Gruppe intensiviert die Zusammenarbeit mit der DZ BANK und übernimmt das kaufmännische sowie buchhalterische Property Management für ein Büro-Ensemble der Bank in Frankfurt. Das Mandat umfasst rund 152.000 Quadratmeter Mietfläche des DZ BANK Campus am Platz der Republik, der die Unternehmenszentrale der Bank bildet. Die schrittweise Übernahme der Verwaltung hat bereits begonnen, der offizielle Start ist für den 1.

Januar 2027 geplant.

Dieses neue Mandat ergänzt die bestehende Partnerschaft zwischen den beiden Unternehmen. Bereits seit März 2026 verwaltet die IC Immobilien Gruppe das Fifty Avon Bürogebäude der DZ BANK mit etwa 21.000 Quadratmetern Mietfläche. Die Erweiterung der Zusammenarbeit unterstreicht die strategische Bedeutung der IC Immobilien Gruppe für die DZ BANK.

DZ BANK Campus im Herzen Frankfurts

Das zu verwaltende Portfolio liegt zentral am Platz der Republik in Frankfurt und bildet den DZ BANK Campus. Es setzt sich aus dem City-Haus I (frühe 1970er Jahre), dem City-Haus II (1980er Jahre), einem angrenzenden Pavillon (Fertigstellung 2016) sowie der Immobilie an der Westendstraße 1 zusammen. Diese Gebäude prägen die Skyline des Frankfurter Bankenstandorts.

Die Flächen innerhalb des Ensembles nutzt die DZ BANK überwiegend selbst. Ergänzend bieten kleinere Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und eine Kindertagesstätte zusätzliche Nutzungen. Die Verantwortung für das Property Management liegt bei der IC Property Management GmbH, einer Tochtergesellschaft der IC Immobilien Gruppe.

Strategische Positionierung der IC Immobilien Gruppe

Die IC Immobilien Gruppe bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Dazu gehören Property Management, Asset Management, Projektsteuerung, Center Management, Vermietung, Investment und Fondsmanagement. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main verwaltet nach eigenen Angaben Assets under Management von mehr als 26 Milliarden Euro und beschäftigt rund 500 Mitarbeiter.

Ältere Veröffentlichungen für die Gruppe nennen einen Wert von circa 23 Milliarden Euro, Stand Dezember 2022.

Sabine Giesen-Kirchhofer, Managing Director der IC Property Management GmbH, betont die Bedeutung des Auftrags: „Ein Mandatsgewinn dieser Größenordnung — noch dazu an so exponierter Lage — ist für uns keine alltägliche Begebenheit. Wir sind stolz, die Zusammenarbeit mit der DZ BANK weiter ausbauen zu können und wollen mit unserem gewohnt hohen Anspruch das Management der Immobilien zielgerichtet optimieren.“ Aydin Karaduman ist seit dem 1.

Januar 2024 Vorsitzender der Geschäftsführung der IC Immobilien Holding GmbH.

Ausblick auf den Immobilienmarkt und Unternehmensstrategien

Die Ausweitung des Mandats der IC Immobilien Gruppe mit der DZ BANK signalisiert eine anhaltende Stärkung des Property-Management-Segments, insbesondere für große, unternehmenseigene Immobilienportfolios. Die frühzeitige Ankündigung des offiziellen Starts für 2027 erlaubt eine langfristige Planung und Integration der neuen Aufgaben. Für die IC Immobilien Gruppe festigt dieser Schritt die Position als führender Dienstleister im deutschen Immobilienmarkt, während die DZ BANK von einem konsolidierten und spezialisierten Management ihrer Kernimmobilien profitiert.

Marktbeobachter sehen darin einen Trend zur Auslagerung komplexer Immobilienverwaltungsaufgaben an spezialisierte Partner, um Effizienz zu steigern und sich auf das Kerngeschäft zu konzentrieren.