Die TGR Immobilien Vermögensverwaltung, das Immobilien-Family Office der Eigentümerfamilien Randlkofer und Wille des Handelshauses Alois Dallmayr, hat eine Industrieliegenschaft in Garching bei München erworben. Die Immobilie ist vollständig vermietet, über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

Strategische Expansion im Münchner Umland

Der Erwerb betrifft ein Objekt in der Carl-Zeiss-Straße 4 in Garching bei München. Grundstück und Gebäude umfassen jeweils 1.500 Quadratmeter Fläche. Das Gebäude entstand im Jahr 1986 und diente ursprünglich als Gabelstaplerfabrik.

Es verfügt über Industrie-, Produktions-, Büro- und Sozialflächen. In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft saniert und energetisch modernisiert. Die Ausstattung umfasst ein neues Wärmedämmverbundsystem, eine Photovoltaikanlage sowie eine Luftwärmepumpe.

TGR Immobilien Vermögensverwaltung investiert ausschließlich in deutsche Immobilien. Dabei liegt der Fokus auf Objekten im Raum München.

Hintergrund zum Family Office

TGR ist das Immobilien-Family Office der Familien Randlkofer und Wille. Deren Vermögen stammt aus dem Familienunternehmen Alois Dallmayr KG, das im Jahr 1700 gegründet wurde. Aus dem Jahr 2014 liegen Angaben zu Dallmayr vor, die einen Umsatz von rund 900 Millionen Euro und etwa 3.500 Mitarbeiter weltweit ausweisen.

Thomas Gelb-Randlkofer führt die TGR. Zum jüngsten Erwerb erklärt er, das Gebäude passe perfekt zur Strategie des Family Office. Es sei gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und biete viel Platz für verschiedene Nutzungsarten. Verkäufer der Garchinger Immobilie ist eine Privatperson. Die Vermittlung erfolgte durch 4RE Investment aus Grünwald.

Die Transaktion unterstreicht das anhaltende Interesse institutioneller Investoren an Gewerbeimmobilien im begehrten Münchner Umland. Analysten beobachten in dieser Region weiterhin eine starke Nachfrage nach Flächen, die sowohl Produktions- als auch Bürokapazitäten bieten. Dies dürfte die Preise in mittlerer Frist stabilisieren und weitere Investitionen in energetische Sanierungen begünstigen.